Cap sur la création de valeur
Gestion de Patrimoine
Courtage en Crédit immobilier Assurance et Placements
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Notre rémunération
Nous avons différents modes de fonctionnement selon la mission qui nous est confiée : D’une part, les honoraires qui font toujours l’objet d’une proposition de mission qui peut être acceptée ou refusée : ils sont très souvent basés sur un pourcentage de profit. Les missions suivantes ne sont pas facturées :
Notre rémunération est alors uniquement fonction de la rétrocession d’honoraires prévue par les différents partenaires et elle est proportionnelle à la valeur de l’opération réalisée, liée à l'investissement. Pour des opérations plus complexes, une lettre de mission explicative est présentée au client. Dans ce cas, différents types de rémunération peuvent être envisagées selon la mission et sa complexité : fixe, ou % lié à la gestion ou à l'investissement. Une rémunération peut s’appliquer dans le cadre d’une opération ponctuelle : réalisation d’un audit financier, juridique, fiscal, définition d’une stratégie patrimoniale globale, audit financier complexe, rédaction de statuts (SCI, SARL,…). |
Assurance vie
La procédure d'acceptation du bénéfice d'un contrat d'assurance-vie vient d'être complètement modifiée. Tout a été fait pour que le souscripteur ne soit pas piégé et qu'il reste, en toute situation, maître de son contrat.
Borloo ancien
Le mécanisme d'investissement locatif "Borloo ancien" est désormais étendu aux logements loués à des organismes publics ou privés en vue de leur mise à la disposition de demandeurs de logements sociaux.
ISF
La loi dite "paquet fiscal" instaure une réduction d'ISF en contrepartie des investissements dans les PME, via notamment les FIP (fonds d'investissement de proximité). Selon le projet d'instruction fiscale, cette nouvelle réduction devrait pouvoir se cumuler avec la réduction d'impôt sur le revenu déjà accordée aux FIP.
Placements financiers
Le rendement après imposition se réduit
Lors de la revente, par exemple d'actions, le taux d'imposition appliqué passe à 18 % au lieu de 16 % précédemment. Sans compter que les 11 % de prélèvements sociaux sont toujours redevables. Au total, le taux d'imposition sur vos gains s'élève maintenant à 29 % au lieu de 27 %. Pour compenser cette augmentation, le seuil d'exonération progresse. En dessous de 25.000 euros de cession, contre 20.000 auparavant, vous ne serez soumis qu'aux prélèvements sociaux. Au-delà, la nouvelle fiscalité réduit le rendement. Ainsi pour un placement à 3 %, le rendement en 2007, après imposition, était de 2,19 %. Avec le rehaussement de la taxe à 18 %, il ne sera plus que de 2,13 %... |